目前日期文章:201210 (10)

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年年國際龍獎IDA榮耀 躍升的要訣!嚴格自我管理,終能達成目標 年年國際龍獎IDA榮耀 躍升的要訣! ◎台灣 王美玲 會員2010國際龍獎IDA傑出業務銀龍獎 能夠年年榮獲國際龍獎IDA大會的獎項,是諸多從業人員心中的夢想。新光人壽板榮通訊處處經理王美玲自二00六年的國際龍獎IDA傑出業務人員銅龍獎開始,持序躍升。她表示自己是透過目標設定的嚴格管理與持續堅持的精神,年年更上層樓,榮登國際龍獎IDA大會殿堂。 想要「百尺竿頭,更進一步」必須要有很大的決心與毅力,且須堅持到底才能完成。當業務人員已經處在一定高度之後,就只能繼續往上爬,停滯就是退步。本文透過新光人壽板榮通訊處處經理王美玲的專訪,將教導讀者如何做好目標管理、如何做好行銷細節,讓自己的表現西裝一年比一年更好。 心態調整》 每天歸零,重新出發 當初進入壽險業的時後,王美玲懷抱著理想,將這份工作定位為自己的事業,認真經營、設定目標。因此每年她都會為自己訂下一個數字,不論是在業績、保單件數及客戶人數,皆要比去年成長10%。王美玲表示:「我不允許自己做少,也不習慣領少的薪水。」她將數字與自己畫上等號,認為唯有衝刺出自己設定的目標,才能達成一個平衡,也才無愧於心。她強調自我期許是相當重要的,業務人員要透過高目標設定,加上嚴格自我管理,才能在壽險事業上有所成就。 由於王美玲相當重視MDRT、國際龍獎IDA等重要獎項,所以她會依據獎項達到標準來設定自己該年的業績目標,年初就會分別每月的目標數字,計算出必須要完成的件數量,才能達到申請獎項的資格標準。王美玲說:「我希西服望我能夠年年拿獎、年年達標,而不是因為某次拿到高額保單才獲得獎項。」以穩健業績取勝的她,因為有這樣的企圖心,所以才能夠成為新光人壽「四健會」的永久會員。(代表她每月都能夠開發出4個不同的客戶,截至二0一一年一月為止,已持續146個月)。 時間管理》 一次,就做對事情 關於時間管理,王美玲說:「週一 ~ 週五的工作重點放在招攬與建立客戶關係上,假日要拜訪的客戶,我會在週五以前根據地點整理好一份條列式清單。」這樣的作法,讓她在拜訪客戶的行程安排上相當有效率。王美玲強調:事情一次就做對是相當重要的。在拜訪客戶時,有些客戶會突然說要修正資料,所以她會隨時準備一個「常用表格資料夾」,只要客戶有需要,就能立即修改。她認為像申請文件這些瑣碎的事情,現場辦理與事後處理是完全不同的。若房地產能現場立刻處理,就能夠提高客戶對你的信賴感。覺得你辦事很有效率;若是事後辦理,業務人員可能因為忙碌而忘記,或者客戶忙碌而無法抽出時間碰面,導致簡單的事情,卻要拖很久。 每次客戶若需要辦理理賠或體檢,她也會事先詢問承保的醫院,需要攜帶什麼文件或資料,先行協助客戶填好資料,這樣就能節省客戶寶貴的時間,也能加速作業效率。王美玲表示業務人員應當善加利用時間進行業績衝刺,不要浪費太多的時間在瑣碎的行政事務上。 專業服務》 成功取決於「細節」 過去王美玲曾在臺中服務過一段時間,在當地擁有一群忠誠客戶。直到現在,許多臺中的客戶需要任何保險服務,還是習慣會找她。王美玲舉一位臺中客戶申請理賠服務為例,因這位客戶急需用錢,希望能夠盡快拿到理賠金,王美玲在電話中請客戶先將申買屋請文件備妥後,立即從臺北開車下臺中,親自帶著客戶到當地的行政中心申請理賠讓客戶在申請的當天下午立即收到理賠金,她如此替客戶著想的貼心舉動,讓許多客戶豎起大拇指說:「申請理賠服務,只要找王美玲,就能辦理妥當。」 王美玲專業、迅速又貼心的服務,讓客戶完全離不開她,有時甚至只要一通電話,就能促成一張保單;即使有同業競爭,她的忠誠客戶也不會「變節」。王美玲表示有些業務人員在服務過程中,因為不夠細心與用心,導致客戶申請一個簡單的文件,拖了2~3個還沒辦下來,這樣的服務品質會讓客戶對業務人員印象大打折扣,覺得他們根本不在乎客戶,久而久之就難以信賴業務人員。 送禮技巧》送禮送到心坎裡 針對忠誠客戶,王美玲有一套送禮服務,送禮是她在服務上一個很大的優勢。她自豪地表示:「酒店經紀同樣是業務人員送禮物,我送的禮物就是會受到客戶的喜愛。」王美玲平常會透過與客戶閒聊的方式,認真傾聽客戶在談話中透露出的訊息。當客戶或是客戶家人生日,就能收到王美玲親自送的蛋糕,即使有時後因為忙碌無法親自送到,她也會以電話提醒客戶要記得去領取蛋糕。 王美玲蛋糕並不是隨便挑選,她會事先瞭解客戶喜愛的口味,才會下訂蛋糕,因此每一年她都會固定提供蛋糕店一長串的名單,這樣才能準時送達到客戶手中。另外,王美玲也會針對不同屬性客戶的喜好與實際需求送禮,例如有的客戶特別寵愛孩子,她就會針對客戶的喜好,送上孩子喜歡的卡通人物商品或玩具。 職涯規劃》 讓自己充滿成就感 在王美玲過去擔任區經理的時候,就經常協助公司夥伴,鼓勵大家一起衝刺業績,也經常擔任各項活動的執行者;有巢氏房屋去年(二0一0年)年底她在公司主管與長官的期許下,順利晉升板榮營業處的處經理。王美玲表示,當業務人員做到一個程度的時候,在職涯規劃上就會希望能夠透過職位晉升來提升自己。「做打擊者做久了,就會希望能夠退居長為教練來協助部屬。」且當她看到夥伴在自己的輔導下能購成功,心中就會充滿成就感,覺得自己很有價值。 迎接金兔年,王美玲今年(二0一一年)會將重心放在團隊管理上,希望能將團隊帶好,讓組織有所成長,業績表現也更加優異;而她也會以身作則,將個人目標設定為拿到國際龍獎IDA傑出業務人員銅龍獎。由於她在該營業處已經待了十多年的時間,與每位夥伴都相當熟悉,彼此之間的個性也相當瞭解。放眼未來,她相信只要大家共同努力,一定能夠讓營業處有亮眼的好成績! 王美玲實戰密技 實戰密技1→與客膠原蛋白戶「頻率」相同 王美玲的客戶群裡除了一般上班族外,也包括企業家、外交官、教授等,相當多元。在進行客戶開發時,面對不同職域的客戶,她會仔細傾聽客戶所說的話,即時回應客戶,並記下客戶所說的1~2的重點,進而在下一次碰面時帶入話題。 這樣的舉動讓客戶相當開心,覺得他這個人非常認真,也因此對她的好感加深。王美玲表示,業務人員要在進行拜訪客戶的過程中調整自己,讓自己與客戶的頻率相同,只要感覺對了,談到保險話題的時後,就會相對容易。 為了讓自己能夠與不同職域的客戶流暢對話,王美玲平日會透過大量閱讀,增加與別人交談的話題,如《Advisers財務顧問》、《商業周刊》以及《Smart智富月刊》等專業雜誌,而一些管理書籍(Ex.何飛鵬的《自慢》系列)與心靈書籍(如嚴長壽《做自己別酒店經紀人生命中的天使》),則可讓她增廣見聞並沉澱心靈。 實戰密技2→敏感度要夠 在拜訪客戶的過程中,王美玲會先透過閒聊的方式,瞭解客戶的職業、家庭及生活狀況。她表示,業務人員的敏感度一定要夠,才能在對的時機裡,適時切入保險話題,這需要長時間的訓練。她舉曾經拜訪過的客戶為例,她與客戶閒聊了約二~三個小時,始終找不出適當的時機點切入保險話題。後來因客戶隨口聊到目前存的銀行定存快到期,但利率很低。聽到這句話,王美玲趕快抓住這個話題,告訴客戶可以將定存轉出來買保險,使得這件保單就順利成交。 實戰密技3→以質取勝 在王美玲過去尚未擔任主管的時後,她有大批忠誠的客戶,每次需要業績或是差一點額度的時後,忠誠客戶都會相當力挺支持她,讓她屢創佳績。隨著王美玲當上主管,她花費了大量訂做禮服精神與時間在組織管理上,因此沒有太多的行銷時間;她表示,當時間不夠的時後,就應該要改變行銷模式,專門經營有投資價值的客戶。過去以量取勝的她,變成以質取勝,未來會盡量朝向高資產客戶市場發展,以達成自己所設定的目標數字。 ~~王美玲 小檔案~~ 現職:新光人壽板榮通訊處處經理 入行年資:十四年 得獎紀錄:二00二年壽險公會績優人員表揚二00六年國際龍獎IDA傑出業務銅龍獎二00七年國際龍獎IDA傑出業務銀龍獎二00八~二00九國際龍獎IDA傑出業務金龍獎二0一0年國際龍獎IDA傑出業務銀龍獎二00六~二0一0年連續五年MDRT資格二000~二0一0年新光人壽高峰會會員新光人壽「四健會」永久特別會員146個月

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送信到哥本哈根 I Am David 導  演:保羅費格(Paul Feig)演  員:【聖狄哥影展】最具潛力新人 班提柏(Ben Tibber)【受難記】男主角 吉姆卡維佐(James Caviezel)【金球獎女星】瓊安普洛萊特(Joan Plowright)【挪威影后】瑪麗亞波奈薇(Maria Bonnevie)這是一趟充滿希望的人生之旅…   【送信到哥本哈根】(I Am David)是根據丹麥暢銷小說「北方自由」所改編而成的,「北方自由」是丹麥名小說家安娜荷姆(Anne Holm)最感動人心的作品。故事?述在共產世界保加利亞長大的孤兒大衛逃出了集中營,他受人之託帶著一封信穿越歐洲、展開送信之旅的故事。名導演保羅費格(Paul Feig)慧眼視英雄,找來了在【受難記:最後的激情】(Passion 售屋網of the Christ, The)中表現出色的吉姆卡維佐(James Caviezel)和飾演大衛的童星班提柏(Ben Tibber),共同創造一趙充滿希望的人生之旅…。   長相清秀可愛的孤兒大衛,憑著一股堅毅傲人的意志力,自集中營逃出後,即展開這趟長途跋涉的希望之旅,從保加利亞翻山越嶺徒步到希臘,吉姆卡維佐則一直是他最大的精神支柱。途中大衛搭船越過汪洋從希臘來到義大利,在此結識了一個義大利家庭,讓他初次強烈地感受到家庭的溫暖。但大衛仍需完成他送信任務,他必須繼續往北方走。大衛來到了瑞士,他遇見一位親切的老奶奶瓊安普洛萊特(Joan Plowright),老奶奶看見他如同看見自己早已失蹤的兒子,對大衛百般的疼愛呵護。在大衛告知來歷後,老奶奶更是想辦公室出租盡辦法來幫助大衛,一心助他完成「送信到哥本哈根」的任務…。  這是一個為了追尋人生夢想而漂洋過海的動人故事,您絕對不能錯過…。 關於劇情這是關於一個12歲孤兒大衛的感人故事。   1952年,在共產世界保加利亞長大的12歲孤兒大衛受人之託,僅帶著一只指南針、一塊麵包和一封信逃出了集中營。他要依照信上的地址,經過希臘、義大利、瑞士到丹麥的哥本哈根,然後把信交給一個人。當大衛穿越歐洲、展開這趟送信之旅時,這是自小在集中營長大的他,第一次開始接觸到自由的世界。這像是一場充滿無限可能的發現之旅,大衛也逐漸拋開了他原本對人的防衛心,進而展露歡顏、願意與人分享並相信朋友,同時也開始珍愛周遭的一切事物。   這趟歐洲之旅房屋買賣為他開啟了心靈的視窗,也給了他嶄新的人生觀…。(美國,95min)導演介紹全方位的導演-保羅費格(Paul Feig)   現年42歲的美國名導保羅費格(Paul Feig),於1984年畢業於南加州傳播學院(USC School of Cinema-Television),曾是優秀而風趣的演員。演而優則導的他於1997年首部執導了電影【生活獨賣】(Life Sold Separately)。導演目前有一個工作室位於好萊塢,所執導的作品有二部電視連續劇及二部電影作品,超愛演戲的他甚至在【送信到哥本哈根】中也客串了一角喔!  保羅費格在2002 年9月,出版了他的第一本書【Kick Me - Adventures in Adolescence】,寫得全是關於他有趣的童年和學校經驗等一系列的幽默散文。這位同時兼具演員、導演、房屋貸款製片及作家等多重身份的全方位才子,用他的才華及文筆填滿豐富了他的人生,也創造了許多作品,讓廣大的觀眾一起分享他精彩的世界。演員介紹【受難記】男主角 吉姆卡維佐(James Caviezel)   吉姆卡維佐(James Caviezel)在一個嚴格的天主教家中長大,在求學期間他曾立志要做一名籃球運動員,可惜在一次打球時弄傷了腳踝,不得不放棄了這個夢想。1991年,23歲的吉姆以【男人的一半還是男人】(My Own Private Idaho)中的小角色,首次登上電影銀幕,但一直沒有得到可以充份發揮的角色。直到2001年,他被 珍妮佛洛佩茲 "欽點"演出【 超感應頻率 】(Angel Eyes)中的男主角,這個敏感而迷人、渾身充滿神秘色彩的男人吉姆卡維佐開始引起影迷們廣泛買屋關注。2002年,吉姆在【極度重罪】(High Crimes)裡和 艾希莉賈德(Ashley Judd)飾演一對夫妻,卻拒絕演片中的一段有裸露鏡頭的親熱戲,因為這違反了他的個人宗教信仰。2004年,他在 梅爾吉勃遜( Mel Gibson)的宗教題材電影【受難記:最後的激情】(The Passion of the Christ)中出色地塑造了救世主耶酥,在拍攝期間,敬業的吉姆始終十分投入,以至在一次拍攝中肩膀脫臼,影片上映後,吉姆震撼人心的振演終於給他帶來了電影事業上的成功。   在【送信到哥本哈根】裡,吉姆飾演大衛人生中重要的精神支柱,他鼓勵大衛接近人群往更美好的世界去,並找尋屬於自己的自由,二人在片中的交情如同父子一樣要好,表現出色不亞於在【受難記:最後的激情】吳哥窟中的表現。【金球獎女星】瓊安普洛萊特(Joan Plowright)   現年75歲的瓊安普洛萊特(Joan Plowright)演出過大大小小的電視劇及電影,曾在1996年演出【 101真狗】中的女管家Nanny與狗狗大作戰後,隨即即在2000年時被迪士尼相中於【 恐龍】(Dinosaur)中幫「腕龍貝琳」配音。出色的表現,讓她片約不斷,2003年在【 我的野蠻網友】(Bringing Down the House)中與史蒂夫馬丁演出一對無緣的夫妻,在【送信到哥本哈根】中瓊安普洛萊特飾演一位親切慈祥的老奶奶,對大衛疼愛有加,她更努力幫助大衛完成送信到哥本哈根的任務。很會演戲的瓊安至今都很受到歡迎,她的拍片檔期已排到2005年了,可是一位電影圈的長青樹呢!【聖狄哥影展】最具潛力新人 找房子班提柏(Ben Tibber)   童星班提柏(Ben Tibber)首次在電影中露面是演出【觀光導遊】(The Cicerones),雖然該片類型為恐佈短片,但也讓飾演一位小小的嚮導的他過足了戲癮。接著他便參與【101忠狗續集:倫敦大冒險】(101 Dalmatians II: Patch's London Adventure)擔任配音員。演出【送信到哥本哈根】是他參與眾多演出中最具代表性的作品,在片中他飾演一位帶著希望與夢想的大衛,穿越歐洲、展開一趟送信之旅,年紀輕輕的班提柏在【送信到哥本哈根】中表現出色,立即在聖狄哥影展中獲得肯定,並榮獲了【最具潛力新人獎】獎項。【挪威影后】瑪麗亞波奈薇(Maria Bonnevie)   31歲的北歐美女瑪麗亞波奈薇(Maria Bonnevie)有著獨特的自買屋信與美麗,就像是兩面鏡子一般,反映出瑪麗亞的迷人氣質。很難去定位瑪麗亞的真正國籍,因為她同時擁有挪威與瑞典的血統(母親為挪威裔女演員,父親則是瑞典籍男演員),結合瑞典式優雅與挪威般清新氣質的她,再加上曾在丹麥的求學經驗,更加深她獨特的北歐「混血美感」。瑪麗亞在挪威長大,16歲的小小年紀,她已經在挪威電影界嶄露頭角。她在18歲那年,反而決定放棄在挪威影劇界的成就,毅然前往丹麥學習戲劇。也因此,瑪麗亞開發獨特的戲劇潛力,遇見一位啟蒙恩師,並順利進入瑞典國家戲劇學校(The National Swedish Theatre Academy)就讀。  有趣的是,在她經歷過挪威、丹麥的生活之後,最後卻回到其父的出生地「瑞典」,並在此打下演藝基礎。膠原蛋白她先演出丹麥知名導演-比利奧古斯(Bille August)執導的【耶路撒冷】(Jerusalem),成為北歐家喻戶曉的新生代女演員。更因為她的語言天分(精通北歐三國語言),遊走挪威、瑞典及丹麥三地戲劇界都沒有障礙。並在24歲時,被瑞典最重要的戲劇重鎮-「瑞典皇家戲劇院」(Dramaten)網羅,得到與大導演英格瑪柏格曼(Ingmar Bergman)合作的機會。在國際影壇上,她也成為不容忽視的一顆新星,被2002年柏林影展選為挪威傑出新生代演員。在【送信到哥本哈根】中,瑪麗亞飾演大衛找尋已久的母親,動人的演出更是讓觀眾淚灑戲院。 

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回南部的心情 今早坐9:30的車回南部.結果我們睡到9點.起床時.我的媽呀. 隨便用一用就出門囉.還好來的及宜蘭民宿喔.不然就慘囉 以前蛋還小的時候.在車上.蛋都會乖乖睡喔.好棒喔 這次隔太久沒坐車囉.蛋不習慣.一直動來動去.又哇哇清境叫的真欠揍喔 回去時南部的家人.就來迎接蛋囉.一直抱不停喔.太久沒看到蛋囉 婆婆說蛋長高囉.變瘦一點喔.蛋剛回去不台灣房屋太熟.一直狂哭喔 哭一下就好囉.就開始玩囉.還好蛋不陌生喔 我們也是到囉.晚上才有機會抱到蛋耶.抱鍍膜蛋真的很舒服喔 第二天開始婆與家人就說蛋給他們帶一下啦.我說可是蛋還要打預防針耶 公婆就說月底在回來就好呀.讓蛋陪他們一下酒店經紀下嗎.我們也就沒說話 之後公就說不然蛋.就先給爸媽帶一下.我們剛好可以休息一下耶 不然到時怕蛋以後回去不給我們帶翻譯社呀.我說喔.心想我會捨不得耶 那這2個星期我要幹麻呀.蛋拔就說.我就去逛街.聊天呀 這樣也是不錯啦.可是蛋九份民宿拔下星期又要加班.那我會無聊耶 之後我們也沒說蛋要給公婆帶.婆婆後來就說那我們要常帶蛋回去喔 好開心喔.蛋又可以回日月潭民宿來囉.因為我怕蛋如果給公婆顧之後.以後要回來麻煩 之後婆婆就說.蛋給我們顧他們會想孫子.蛋如果在南部.我們也會捨不得 看房子 或許婆婆知道那種和小孩分開的心情吧.所以蛋就跟我們回來囉 好開心喔.這次回去婆婆也沒叫我去上班喔.謝謝他們會體諒我的心情ㄟ 汽車美容

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憤怒~憤怒 今晚爹的野狼被偷走了!我便急忙著到海山派出所備案,正在氣頭上的爹則往板橋市公所掉監視錄影帶,當備案完後,我也隨著警察到現場拍照,雖然手中沒有證據,但我關鍵字廣告還是希望錄影帶能有一線希望! 之後我到了市公所和爹找尋偷車賊,果真在錄影帶內發現歹徒的蹤影,結果!令人意外的答案!歹徒竟然是隔壁鄰居,的友人,當時目睹監視影帶的警膠原蛋白員也笑了!哈哈 這個好。 但!事實上並非如此簡單!因為這個鄰居的來頭不小,是里長伯的親戚,挖哩!而且在板橋勢力不容忽視!是怎樣,要放過他嗎?因為我們是弱勢?是怎樣!買屋治安這麼差,我們還不能自保?只因為要留點人情,以後才有好臉色? 當下心情開始複雜的我,暗自慶幸,天網恢恢,疏而不漏,善惡到頭終有報!但...我難道要因此了結此事!但我信用貸款和爹都保持著!今晚如果找不到車,休怪我們無情!也準備著降妖除魔。  一直到了半夜1點多,一通電話改變了世界的道德。 里長:xxx代償你的車子找到了在樓下!  爹:好我下去處理。 當時同行人有現行犯兩人、里長、現行犯家長。此時不免俗的開始冠冕堂皇的道歉,就這樣我爹竟然妥協於此惡勢力!接著和里長永慶房屋回到派出所寫結報。 一切結束了~就像是鬧劇般,結束了。ps.雜記:記得在國小的時候,有一天半夜,母親在家中洗完澡,並且在房間更衣時,在房間窗戶外有一顆頭在那晃來晃去的,天婚禮顧問阿!是人是鬼?接著爹就提高自己的警覺,開始獵狼行動,果然!樓頂發現一位偷窺狂,我爹就在高警覺性狀態下手持鐮刀,逮到了這名色情狂。  後記:這名色情狂就是這名偷車開幕活動賊的《父親》當時色情狂的老婆哭跪在地,求我們放過她,讓他有個完整的《家庭》!試問誰給我ㄧ個安全的家庭!....事過境遷的今天,我們必須忍氣吞聲,違背良心的對著這個《家庭》術後面膜!說一句天大的,違背良心的...以後別在這麼做了。 

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Bape “Rescue And Rebuild” 禮服Charity T-Shirt 東北大地震 慈善記澎湖民宿念TEEBape “Rescue And Rebuild” 情趣用品Charity T-Shirt 東北大地震 慈善西服記念TEE這段期間日本各品牌 BAPE 房屋買賣WTAPS NEIGHBORHOOD FENOM STUSSY出網路行銷的慈善記念TEE我們都會在第一時間入租房子荷將在公司YAHOO男生網路賣場一元起烤肉標支持日本品牌的愛心為日本這次地小額信貸震盡小小心力GO JAPAN !!!!PRAY 買房子FOR JAPAN !!!!

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NeverStop永不放棄之探索新中橫活動 - 訊息公告NeverStop永不放棄之探索新中橫活動 - 訊息公告緊急通知:由於電子晶片廠商因故延交一日,因此原訂5/13日 19:30~21:30 台北報到作業日取消,造成不便請多見諒。住宿資訊,水里禪與松會館於五月初試營運,現有房間數房屋買賣雙人及四人將近20間,園區離水里國中騎單車約5分鐘以內。雙人房一晚贈早餐為1800元;四人房3000元。早餐配可合活動需要04:15供餐。聯絡人員為林經理0939735339。 探索新中橫最新公告:1. 由於塔塔加午後氣候容易多霧,為顧及挑戰組人身安全,因此將競賽組出發時租辦公室間提前至05:00,挑戰組出發時間提前至05:15,特此公告。2. 台21線114.5K(原第一補給站設置處)目前因為堆放土石,所以特地將第一補給站改設至119K茶園,特此公告。3. 為了加快完成證書發放的速度,因此將使用膠套取代原有的護貝程序。4. 由於原起點玉管處之腹地酒店工作無法容納近5000人的活動需求,經與當地主管單位協調會後,將起點移至水里國中操場舉行。5. 活動當天,玉管處前空地、南湖路沿線以及興農超市後方停車廠都將開放停車,請選手善加利用,並需遵守交通規則依序停車。6. 選手若訂不到當地住宿地點,5/16水里國中可提租辦公室供露營,歡迎選手自行利用。7. 本次活動共提供三個報到時段,如下所示。選手僅需選擇其一辦理報到即可,報到人請攜帶身分證件供核對使用(車隊可由一人代表)。a. 5/14日19:30~21:30(台北市平陽街25號)c. 5/16日14:00~20:00(水里國中)d. 5/17日04:00~05:00(水里國G2000中)8. 請參加選手詳閱活動秩序冊,並熟記報到編號及遵守活動之相關規定。9. 台21線128.2K~128.5K東埔隧道及131.7K同富隧道均無照明,另山區午後較易起霧,自行車務必加裝前燈及紅色後閃光燈。 新中橫活動宣導:1. 挑戰組嚴禁使用補給車,挑戰組接駁車輛必須於婚禮顧問06:00以前通過神木村往終點移動,此處(神木村)將於06:00開始管制上山車輛。2. 接駁車輛抵達終點後,請順向(往阿里山方向)依序路邊停車,停至對向車道者,警察將開單告發。3. 終點接駁車輛將管制至終點關門之後,才允許往水里方向通行(往阿里山方向並無管制)褐藻醣膠。4. 神木村往終點塔塔加第二停車場出口的路邊將嚴禁停車,以避免影響選手騎乘安全。5. 維護當地的優美環境人人都有責任,選手請勿隨意丟棄垃圾果皮,請將垃圾妥善收好,並攜至下一站丟棄。6. 選手若違反上述之相關規定,經其他選手舉證查明屬實之後,將取消成售屋網績紀錄。 "ITRC隊"聯絡人,請儘速來電02 2813-6564與本會彭先生聯絡。 請參加選手詳閱NeverStop永不放棄探索新中橫報名名單(5/4更新),內容資料若有誤,請速洽02 2813-6564 或josh@tpe-bike.org.tw 彭先生。 經電詢第二區養護工程處信義工務段,目前台21新房屋二胎中橫路段甲類大客車可以通行。若是受到天候或是路況等因素,將可能進行管制,因此建議選手可以考慮租用乙類(21人座)小巴作為接駁使用。

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那是為什麼?為什麼呢?我一直沒有說...雖然這真的很詭異...但因為買房子像吸空氣一樣自然...所以..並不會特別有其他想法...只是...為什麼591呢?已經一個多月~~每天夢中都會出現相同的人...詭異的是...幾乎天買屋天報到耶...我的mc都沒這麼準過...當然...我認識他...是工作上的關鍵字排名夥伴...只是一直沒有特殊的感覺...也沒有桃花的氣息...認識三年辦公室出租...雖然到今年比較有在交談...沒辦法~~他有懼女症...可能觀察了一關鍵字廣告兩年...終於明白我是男的..所以才感到放心~而願意跟我交談吧...只負債整合是...夢見他幹嘛呢?連夢中也要當路人甲?這真的是....2008年最詭異找房子的一件事...

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一笑解千愁一笑解千愁 一笑解千愁微笑,它價值千百萬,卻不花費一分錢。一隻狐狸在森林邊看到了一塊肉,高興地往前奔去。這時一隻老鷹正在天空盤旋,呼的一聲,老鷹俯衝而下,瞬間就叼走了那塊肉。老鷹噗噗噗收起了翅膀,停在一棵大樹上。狐狸就對著老鷹說:「老鷹哥哥,你的羽毛好亮好美唷!」老鷹驕傲地昂了昂烤肉頭,狐狸又說:「老鷹哥哥,你好帥,唱起歌來好好聽唷!所有的人都為你著迷了。」老鷹聽到了這一連串的讚美詞,不禁「哈!哈!哈!」高興地笑了出來,肉就從口中掉下來,狐狸在下面剛好接個正著。狐狸高興地對老鷹說:「老鷹哥哥,你笑口常開,我的好運就來了!」做生意如果能讓客戶笑口常開,訂單也是一定來!笑票貼這玩意兒,彷彿具有不可思議的魔力一般。開門做生意當然是想要賺錢,但我們喜歡錢,得先學習喜歡人才可以,因為錢就在人的口袋裡。所以生意之道一定要死心塌地喜歡客戶、讚美客戶,「讓客戶經常開心地笑出來」,他們才會心甘情願地從口袋裡掏出錢來給你。百貨公司服飾專櫃的專櫃小姐都是很能讚美人的一群人,不管G2000客人試穿什麼樣的衣服,她們都能編出一套絕佳的讚美詞來讚美一番,於是太太小姐們一被讚美就心花怒放,都會笑著說:「真的好看嗎?好!好!好!包起來!」讓客人笑笑,就會讓我們荷包滿滿,這可是銷售學上的金科玉律呢!笑,不但能讓我們生財,還能化解人與人之間的齟齬衝突呢!有一個老公,情人節當天買了一件衣澎湖民宿服送給老婆。老婆一翻標籤,哇!這麼貴,樣式又不很喜歡,不禁脫口就唸:「你怎會買這麼貴、樣式又土的衣服呢?真是沒水準!」老婆心疼錢就這麼一直罵老公「沒水準」。那位老公曾經上過情緒管理的課程,情緒轉化得相當好又很幽默,只見他輕輕地附在老婆的耳畔說:「不要緊,我買衣服很沒有水準,但我討老婆可是很信用卡代償有水準的唷!」哇!老婆聽了,就高興地安靜了下來。普天下的男士們,當老婆罵你是「臭男人」時,你就回稱她「香女人」,當老婆說「我恨你」時,你就說「我愛妳」,當老婆說「嫁給你好像是一朵鮮花插在牛糞上」時,你就提起手臂說「來,現在牛糞要邀請鮮花去散步了」只要老婆噗哧一笑,包管雨過天青、天天天藍。笑售屋網,真是人間的仙丹妙藥呀!聽說法國有一家醫院,醫藥費非常的昂貴,很多病人都大呼吃不消。於是醫院就在每天早上,把所有的病人都集合到大廳來「大笑四十分鐘」。過不了多久,很多病人的病竟然不藥而癒了。這可是千真萬確的事情呢!切記!切記!醫藥費昂貴,常笑保健康,疾病是最喜歡欺負「笑不出來」的人了。只要借貸經常開懷大笑,一天三大笑,醫生就來不了!笑口常開,好運平安一定來!多讓自己笑,好運連連;多讓別人笑,活絡人際。笑,真的具有不可思議的魔力呀,我們不禁要由衷地讚美它。希望我們每個人的嘴角天天都有個「笑神」。笑,整個世界都會跟著你笑,哭,就只有你自己哭了。人生多少煩惱事,盡付幽默笑談中,人生何訂做禮服必太嚴肅呢?人生的快樂法門就是要無處不幽默、處處聆笑語。有一位老婆跟老公嬌嗔道:「你看到沒有,隔壁剛搬來的那對夫妻多麼地恩愛啊,每天都有說有笑的!」老公說:「我們也是有說有笑呀!」老婆說:「哪有?」老公回答:「怎沒有?妳白天的時候『說我無趣』,晚上的時候『笑我無能』,不也是有說有笑嗎?」 根賣屋據調查,百分之九十以上的女性都希望自己戀愛的對象或將來的另一半是個既幽默又風趣的人。幽默風趣的人,渾身都是快樂細胞,時時能給周遭的人帶來不斷的笑聲與無限的歡樂,人緣當然一級棒囉!有好人緣,絕對就會有好財緣!「一笑解千愁,再笑除百憂,三笑健康長壽樂悠悠!」笑的功用可真大呀!所以我們的人生要「酒店工作百善笑為先」。

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比魅力Miffy在耍冷艷............表演迷人翹臀………..桃花瞇瞇眼.................裝傻裝作沒聽好房網到..................陷入自我陶醉中......................miffy:噢!偶是全世界最有魅力的美女房屋貸款貓了……………真受不了偶自己........Miffy:喂!阿母妳是拍完了沒呀!不要這麼迷戀偶好不好啊!笨烤肉食材牛:......噁!.............小姆:什麼!?阿姐是迷人的美女?好!讓妳看看甚麼叫真的美女,偶這第一招情趣用品叫做埃及豔后…..怎麼樣啊!小姆:第二招叫做”卡門”!小姆:同樣咬著一朵花,像不像佛朗明哥舞者捏信用貸款!?小姆:ㄟ……只不過咬太久嘴巴有點痠了耶!花快掉下企了啦!小姆:阿姐!怎麼樣!?偶也算是美女了吧太平洋房屋!? Miffy:喔!好啦!隨便妳啦!美女就美女,偶正在做日光浴別來煩偶了啦!小姆:嗚……..阿姐嫌偶煩她西裝啦!小姆:那偶要走了喔!偶真的要走囉!妳不要來拉偶喔!.........小姆打算負氣出走(牠最會這招)動手酒店兼職開門打開之後把圓滾滾的身軀鑽進去…….Miffy:哼!只有偶才是全世界最美的美女,”卡門”?是喔!祝租房子妳”卡住門”愉快啦! PS:以上劇情純屬瞎掰,雙貓姊妹花兩位其實都很美很可愛啦!可別記仇又找機會褐藻醣膠咬笨牛啦!

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  • Oct 01 Mon 2012 17:21
心一顆善良的心******讓您平安訂做禮服一生一顆邪惡的心******讓您恐個人信貸懼一生一顆博愛的心******讓您酒店經紀快樂一生一顆自私的心******讓酒店經紀您鬱悶一生一顆友愛的心******會場佈置讓您滿足一生有緣認識的好朋友房屋買賣

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